成为全球最贵写字楼租赁地区

2020-05-21 13:51

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fx168财经报社(香港)讯

报告调查全球58个国家,共215个写字楼市况,分析每地区每个办公桌的年度开支(包括写字楼租金、管理费及差饷),发现香港中环最优质写字楼,每年开支高见21.4万港元,同比升5.5%,压过英国伦敦排首位。

香港写字楼租金成本持续上涨,据戴德梁行最新《全球写字楼租赁开支》报告指出,中环最优质商厦每个办公桌成本,每年达21.4万港元,同比升5.5%,更压倒伦敦,成为全球最贵写字楼租赁地区。

戴德梁行香港区董事总经理萧亮辉指出,随着中资机构近年在香港租用核心区写字楼,推高中环最优质商厦租金,使得租赁成本增加,指出报告显示中环最优质商厦租金虽为最高,但中资机构的特色,是提供更多空间予员工,故整体办公桌密度不算高。此外,由于外资到香港发展,不少生意涉及内地,故仍需在港租用写字楼,即使高租金也会继续到香港。

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至于去年曾为全球最贵写字楼租赁地区的伦敦,今年有19%明显跌幅,排名跌至第二位,而第3位为日本东京。此外,调查发现除了租赁成本整体上升外,全球多个地区的办公桌密度也在上升。

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